1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
日伸西荻プラザ
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
1987年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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2階 / 19.8㎡の場合
相場
1,838万円
92.8万円/㎡
1,363
1,679
1,996
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜1,996万円
84.8万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
日伸西荻プラザ
2,230万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 19.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,230万円 | 112.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 5,700万円 | 110.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 1,950万円 | 98.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,990万円 | 100.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,030万円 | 102.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,130万円 | 107.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,850万円 | 111.2万円 | 4階 | 43.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 95.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 104.8万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,780万円 | 112.6万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,980万円 | 116.5万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は92.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,500万円 | 87.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,399万円 | 119.5万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,890万円 | 88.3万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/09 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,280万円 | 84.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/05 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,630万円 | 100.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,430万円 | 86.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,360万円 | 84.5万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,880万円 | 109.0万円 | 17.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 85.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/28 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,630万円 | 91.3万円 | 17.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/24 | モナークマンション阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,400万円 | 86.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/13 | トーシン・フェニックスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,440万円 | 90.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | スカイコート阿佐ケ谷第3 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,380万円 | 86.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 91.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/28 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,600万円 | 87.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロイヤルハイム高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,800万円 | 87.8万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,130万円 | 92.8万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,090万円 | 115.2万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,500万円 | 91.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,650万円 | 101.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,580万円 | 93.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,380万円 | 85.0万円 | 16.24㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,500万円 | 85.2万円 | 17.61㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,500万円 | 91.9万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,500万円 | 91.4万円 | 16.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 91.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 2,170万円 | 100.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/11 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 2,200万円 | 92.9万円 | 23.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
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