日伸西荻プラザ

  • 東京都杉並区西荻南三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
5,700万円
110.1万円/㎡
相場
5,312万円
102.6万円/㎡
3,113
4,579
6,044
7,510
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,579万円〜6,044万円
88.5万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日伸西荻プラザ
5,700万円（110.1万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/135,700万円110.1万円3階 51.75㎡ 1LDK+S南
2025/04/301,950万円98.5万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/04/191,950万円98.5万円2階 19.8㎡ 1R-
2025/04/131,990万円100.5万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/292,030万円102.5万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/202,130万円107.6万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/132,230万円112.6万円2階 19.8㎡ 1R-
2025/03/074,850万円111.2万円4階 43.6㎡ 2DK南西
2025/01/181,890万円95.5万円2階 19.8㎡ 1R東
2024/10/245,380万円104.8万円5階 51.35㎡ 2DK南
2024/08/115,780万円112.6万円5階 51.35㎡ 2DK南
2024/06/025,980万円116.5万円5階 51.35㎡ 2DK南
2024/04/2919,800万円277.0万円1階 71.48㎡ 1R南東
2023/08/294,480万円109.8万円4階 40.81㎡ 1LDK南東
2022/10/026,390万円93.3万円4階 68.49㎡ 3LDK南
2022/09/196,980万円101.9万円4階 68.49㎡ 3LDK南
2022/08/315,880万円102.0万円6階 57.62㎡ 2LDK南西
2022/08/215,880万円102.0万円6階 57.62㎡ 2DK南
2022/07/195,980万円103.8万円6階 57.62㎡ 2LDK南西
2022/06/197,480万円109.2万円4階 68.49㎡ 3LDK南東
2021/12/137,980万円116.5万円4階 68.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2022/01/28センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,530万円87.6万円40.31㎡1LDK+S1階 / 6階建 東1984年24戸RC
2020/12/26メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 3,980万円99.2万円40.13㎡1LDK1階 / 5階建 西1992年71戸RC
2024/06/20西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,790万円108.0万円53.6㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 東1984年33戸RC
2024/05/29メゾン青山
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 7,980万円135.5万円58.91㎡2LDK+S3階 / 2階建 東1989年41戸木造
2022/08/19ウイング西荻南
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,990万円94.6万円42.18㎡1LDK3階 / 7階建 東1987年45戸SRC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2024/01/24サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 3,780万円90.3万円41.84㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年85戸RC
2022/03/06セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 4,480万円109.2万円41.03㎡1LDK4階 / 5階建 北東1991年28戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2023/11/25ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 3,980万円83.4万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/19ライオンズマンション荻窪第5
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 3,780万円88.3万円42.8㎡1LDK2階 / 5階建 西1982年18戸RC
2023/05/09ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅14分 4,280万円87.6万円48.84㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年39戸RC
2023/05/22ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,880万円85.0万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/05/14リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2025/02/09ユニパリス南荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 4,480万円98.4万円45.54㎡1LDK+S3階 / 5階建 北東1982年25戸RC
2023/11/25グランドール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 南西1983年25戸RC
2021/03/12プレジデント荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,180万円85.3万円60.72㎡2LDK2階 / 3階建 南1989年19戸RC
2022/10/12ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 3,799万円93.3万円40.71㎡1LDK2階 / 5階建 南西1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、杉並区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は杉並区の平均と比較して10.8%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+18.3%
杉並区
99.4万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名日伸西荻プラザ
所在地東京都杉並区西荻南三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩1分
築年月1987年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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